國內工程承包

江蘇省建設集團有限公司充分發揮技術、管理、智力密集優勢,大力發展以設計為龍頭、專業施工門類齊全、特種工程相配套,能夠提供一條龍服務的工程總承包模式,走資本運營與生產經營并舉的發展道路,在國內工程項目投資、建設領域取得累累碩果。

近十多年來,集團公司國內工程承包業務主要經濟技術指標均保持持續增長,年施工面積、施工產值、竣工面積、竣工產值增長幅度較大;在立足江蘇省內市場的同時,省外建筑市場開拓也取得良好成效,省外施工產值和施工面積分別達到施工總產值和施工總面積的50%左右。

一是工程項目業務形態日趨多元化

在擁有房建工程施工總承包一級資質,具備土建、安裝、裝飾裝修、鋼結構工程承包資格的基礎上,集團公司利用新爭取到的市政公用工程施工總承包二級和消防設施施工專業承包二級資質,積極承攬市政、路橋、電力附屬設施等工程,在工程業務形態上逐步向多元化發展。國內工程承包業務已廣泛分布于辦公商住類項目、民用住宅類項目、教育醫療科研類項目、工業廠房類項目及市政、交通配套設施等諸多領域。

二是市場覆蓋面穩步擴大

近十年來,在省外包括北京、上海、遼寧(沈陽)、山東(濟南、濰坊、德州)、河南(洛陽)、山西(太原)、天津、浙江、福建(福州、泉州)、廣東(廣州)、廣西(南寧、北海、柳州、防城港)、海南(???、三亞)、寧夏(銀川)、青海(西寧)等地實施過項目或設立分支機構,涉及了東北、華北、華東、華南、西北地區,覆蓋了大半個中國;在省內包括徐州、連云港、宿遷、淮陰、南京(江寧、六合、高淳)、南通、揚州、泰州、興化、鎮江(丹陽)、常州、無錫、蘇州(昆山、常熟、吳江)等十二個市均開展過工程承包業務。

目前在北京、上海、山東、山西、浙江、廣西以及省內的南京、鎮江、揚州、蘇州、無錫、常州、南通、徐州、鹽城等地有在建項目,設有分公司或項目部,形成了北京及周邊地區、上海及周邊地區、華南、山東、南京地區、蘇南等幾個規?;蛐允諧?。

三是在外資工程領域的競爭力不斷增強

集團公司充分發揮自身海外經營經驗豐富、技術和語言人才齊備、與國際上眾多大型總承包商合作關系緊密、在來華投資的外商中信譽良好的特殊優勢,采取與日本三井住友、大成、清水、西松,韓國LG、德國旭普林、美國GE等國際知名建設承包商合作或獨立承包的方式,在滬、寧、蘇、錫、常等日資、臺資和其它外商投資項目集中地區展開營業。除較好地實施了一批外資工程的分包業務外,還總承包了上海通用電器中國研發中心、上海陶氏化工研發中心、無錫柯尼卡美能達新生產廠房、北京新城國際二期和三期組團等超億元大型外資項目(其中北京新城國際采取與香港知名企業組建聯合體的形式進行投標并實施總包),上海羅門哈斯中國研發中心、無錫光洋密封科技和山城金屬、昆山恩斯克廠房三期工程、日精工程塑料南通有限公司新建廠房工程等以EPC形式實施運作。

四是實施差異化、高端化經營戰略拓寬發展空間

集團公司通過調整經營模式和承包方式,合理避開與一般建筑企業在同一層面上的惡性競爭,大力開展以項目管理總承包(PMC)、設計采購施工總承包/交鑰匙(EPC/Turn Key)、設計/采購/施工管理承包(EPCM)等工程總承包模式以及建設——轉讓(BT)等集融資和建設為一體的方式承攬任務。下一步還將根據政府投資項目建設管理體制改革的需求,以代建制方式開展業務。

與此同時,加大北京、上海、蘇南等成熟市場的經營深度,重點開發山東、華南和西北等具有成長潛力的市場,并面向“大業主、大工程、大項目”等高端市場,有重點地尋找突破口,發展新的經濟增長點。